كمرجان  
      7290     457  
ذوب  
      1304     304  
ثشرق  
      2190     104  
ثتران  
      2211     105  
قشير  
      8610     410  
وايران  
      2458     117  
غپاك  
      3242     135  
قشرين  
      9299     387  
قمرو  
      20628     859  
قهكمت  
      16910     1854  
قپيرا  
      13610     523  
قشهد  
      14593     561  
شيراز  
      2784     116  
شپترو  
      3168     132  
دابور  
      8929     372  
دالبر  
      10761     448  
سفارود  
      384     73  
فخاسح  
      4555     396  
فاراك  
      1560     65  
فجامح  
      1241     107  
بموتو  
      2811     117  
ختوقا  
      3172     132  
سبحان  
      12715     605  
وگستر  
      3399     141  
خفناور  
      2746     144  
ثباغ  
      3019     143  
سمايه  
      2447     116  
دي  
      1429     66  
ديح  
      475     25  
آ س پ  
      4076     194  
  
بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود

بخش مسکن آمریکا سال 2011 از رکود خارج می‌شود

 گروه بین‌الملل- وارن بافت میلیاردر آمریکایی گفت رکود در بخش مسکن آمریکا در سال 2011 به پایان خواهد رسید. بافت در گزارشی عنوان کرد «طی یک سال مشکلات بخش مسکن را پشت سر خواهیم گذاشت


 پیش‌بینی مي‌كنم طی یك سال آینده تاثیرات منفی تركیدن حباب قیمت بخش مسكن در سال 2007 به طور كلی از بازار مسكن حذف شود و شرایط بازار مسكن آمریكا به تدریج به حالت ثبات قبل از بحران برسد. قیمت‌ها بسیار پایین‌تر از سطح حباب باقی می‌ماند گرچه فروشندگان و اجاره دهندگان مسکن از قیمت پایین مسکن زیان می‌کنند، اما این امر به سود خریداران است.» وی در ادامه افزود: كاهش قیمت مسكن از سویی موجب شده تا خانوارهایی كه طی سال‌های گذشته نمی‌توانستند مسكن مورد نظر خود را خریداری كنند توانایی و قدرت خرید پیدا كنند.
بدترین سقوط بخش مسکن از زمان رکود بزرگ تاکنون موجب شده است از هر پنج دارنده وام مسکن یک نفر بیش از ارزش خانه‌اش مقروض باشد. رکورد ضبط مسکن در سال گذشته بازار مسکن را از مستغلات به فروش نرفته اشباع کرد و موجب شد ساخت‌و‌ساز به کمترین سطح طی دست کم 50 سال گذشته سقوط کند. بافت به طنز گفت کاهش ساخت و‌ساز زمانی برطرف می‌شود که دولت آمریکا تصمیم بگیرد «خانه‌های بسیاری را منفجر کند.»
بافت که مدیرعامل و مدیر اجرایی شرکت برکشایر است افزود: ساخت‌و‌ساز مسکن یعنی بخش عرضه سالانه حدود دو میلیون واحد بوده اما تقاضا تنها حدود 2/1 میلیون واحد بوده است.
شرکت برکشایر که خانه‌های پیش ساخته تولید می‌کند از رکود بخش مسکن زیان دیده است. سود شرکت کلایتون هومز که شاخه ساخت خانه‌های پیش ساخته برکشایر است بدون کسر مالیات حدود 9 درصد کاهش یافت و به 187 میلیون دلار رسید

تعداد بازدید ها:160

print




کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به شرکت کارگزاری بانک ملی ایران می باشد   |  شرکت تدبیر پرداز   |